Garbatella, Rosa Raimondi Garibaldi. Proponiamo in vendita un locale commerciale due vetrine su strada ubicato di fronte all’entrata della sede della Regione Lazio.
L’immobile, dotato di canna fumaria e areazione forzata/meccanica si presenta in ottimo stato; è internamente suddiviso in open space con tavoli al coperto (30 coperti), laboratorio, cucina, spogliatoio e servizi. E’ presente inoltre un ampio magazzino al piano seminterrato.
Il locale è dotato di canna fumaria, impianto di aria condizionata centralizzata con motore di ricircolo dell’aria e concessione del suolo pubblico per tavoli all’esterno.
L’attività di ristorazione è consolidata nella zona da anni, molto seguita sui social, e specializzata nella preparazione di piatti per soggetti che soffrono di celiachia.
Si precisa inoltre che il locale commerciale di due vetrine ha annesso il negozio adiacente con un contratto di locazione 6+6 al canone di euro 800 mensili.
La posizione è strategica, davanti all’entrata della Regione Lazio, con ampio passaggio pedonale e pacchetto clienti fidelizzato.
Possibilità di parcheggio pubblico di fronte al locale + concessione 3 posti auto riservati nella corte condominiale.
Questo immobile è proposto in: 1) vendita mura €199.000; 2) cessione ramo d’azienda €50.000 (con affitto mura 1500€+800€/mensili); 3) gestione/affitto d’azienda al canone mensile di 3000€ + iva.
Per appuntamenti: tel. 370.3141882.
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